김포 '고촌센트럴자이'는 지난해 11월 1순위 청약을 진행했지만, 1048가구 모집에 1989명이 신청해 평균 경쟁률은 1.9대1에 그쳤다. 고촌센트럴자이 분양가는 84㎡ 기준 7억원 초·중반대로 책정됐다. 당시 김포시 서울 편입이 공론화 된 점이 분양 호재로 작용할 것이란 관측이 있었으나, 실제 청약률·계약률은...